Представяме атрактивен имот със статут на снек бар, разположен в новостроящата се сграда с Акт 14 и очакван Акт 16 в началото на 2026 г.

Имотът е с обща площ от 438 кв.м., от които чистата застроена площ е 385 кв.м., разпределена функционално и удобно за различни видове търговски и обществени дейности. Към имота принадлежи и отделно дворно място от 350 кв.м., което предоставя допълнителни възможности за външно оформление, градина, детска площадка или лятна зона за обслужване на клиенти.

Имотът разполага с:

• Обособена кухня с изградени въздуховоди;
• Складово помещение;
• Хладилно помещение;
• Миялно помещение;
• отпадъчно помещение;
• Просторно помещение с гъвкаво разпределение, позволяващи лесно преустройство по посока на нуждите на бъдещия собственик;
• Санитарни възли;
• Самостоятелно дворно място – подходящо за открита зона, детски кът, градина или допълнителна търговска площ.

Подходящо е за:

• Игрална зала;
• Клиника или медицински център;
• Детска градина;
• Учебен или езиков център;
• Фитнес или уелнес студио;
• Заведение за хранене (ресторант, кафе, снек бар);
• И други обществени или търговски дейности.

Имотът се намира в район с потенциал и добра видимост. Сградата е в напреднал етап на строителство, с изцяло съвременна визия и качествени материали, разположена в перспективен район с лесен достъп и възможност за паркиране. Отлична инвестиция както за собствен бизнес, така и за отдаване под наем!

За сградата: ФИЗАЛИС е 5 етажна уютна и комфортна сграда, която сме разположени в южната част на Малинова долина. Ориентиран изток-запад, тя включва двустайни и тристайни апартаменти с целодневно ослънчаване и с красиви панорамни гледки към Витоша, Стара Планина и София. С този проект предлагаме една прецизно обмислена архитектура, съобразена с природата и амбианса около жилищата, която да олицетворява истинския дом. Малинова Долина е изключително перспективен и модерно развиващ се квартал, където предстои откриване на бъдещата метростанция до Ринг Мол (на по-малко от 10 минути пеша), каквото бъде продължение на булевард Едуард Генов, свързващ бул. Сребърна (мол Парадайз) с ж.к. Младост.

За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.