Рядко излиза на пазара подобен имот! Предлагаме за продажба луксозен и напълно обзаведен многостаен ПЕНТХАУС в столичния квартал „Павлово“. Разположен е на самостоятелен етаж без съседи. Асансьорът спира дирекстно в имота. Общата площ на имота е 355.94 кв.м.; намира се в тухлена сграда от 2012 г. с Акт 16. Многостаен, функционален, светъл и впечатляващ имот!

Характеристики: Имотът е самостоятелен на етажа с директен достъп от асансьора, без съседи. Обзаведен и оборудван с премиум техника, модерни смарт системи и високо ниво на сигурност. Включени са два подземни гаража, едно паркомясто и мазе. Отделна партида с 50KW трифазен ток за зарядни станции на електрически автомобили.

Локация: На тиха улица, с отлична връзка към центъра, околовръстното и Витоша планина. Разпределение: 3 спални, кабинет, просторна дневна с кухня, 3 бани (едната със сауна, друга с хидромасажна вана), 7 тераси (остъклени и с перголи). Екстри: зарядни станции за електромобили, система за видеонаблюдение, автоматизация на щори, осветление и гаражи, отопление на газ. Разпределение на площите: Обща площ: 355,94 кв.м.; апартамент: 284,61 кв.м.; мазе: 3,31 кв.м.; паркомясто: 12,90 кв.м.; два гаража: 2×27,56 кв.м. = 55,12 кв.м. Пространства: Голям хол и кухненски бокс; 3 спални + 1 работен кабинет; 3 бани (една голяма с душ, една с хидромасажна вана, една с душ и сауна); 7 тераси (3 остъклени, 4 с перголи/навеси, изложение изток–север–юг).

Технологии и най-съвременни удобства: Смарт дом: управляеми ролетни щори, перголи, гаражни врати и бариери през мобилно приложение или смарт часовник. Интернет: оптичен във всички нива, меш Wi-Fi мрежа в апартамента. Безопасност: СОТ 161 със зониране, дистанционни панели, видеонаблюдение с 21 камери (включително нощно виждане и звук), нотификации при нарушаване на периметъра (HIKVISION). Електромобил: два подземни гаража с отделна 50 kW трифазна мощност, зарядни станции – 22 kW (трифазен) и 7,4 kW (монофазен). Умно водомерно: 24/7 дистанционно отчитане към „Софийска вода“. Отопление: газово котле (в коридора)

Обзавеждане и оборудване (включено в цената): Антре: шкаф за обувки, пералня Bosch, газов котел. Голяма спалня: двойно легло с матрак, нощни шкафчета, гардероб и скрин, телевизор, кресло. Детска стая: легло с матрак, разтегаемо кресло, библиотека, килим, пердета. Малка спалня: двойно легло, гардероб, шкаф, пердета, килим. Кабинет: Chesterfield канапе и стол, бюро, библиотеки, масичка, килим. Дневна: диван, кресла, трапезна маса със столове, секции, витрини, килими. Кухня: фурна, микровълнова и аспиратор Siemens, хладилник Liebherr, кафе машина Miele, съдомиялна, бар-столове. Бани: санитария, мебели, сауна и хидромасажна вана в отделни помещения.

Предимства: Пентхаус на едно етажно ниво – самостоятелен етаж и асансьор директно до апартамента. Панорамни остъклени тераси, обособени зони за релакс. Премиум технологии и сигурност – умни функции, камери, СОТ, електрозарядни. Отопление на газ, климатици и дистанционно управление на системите. Просторен гараж – 2×27 кв.м. + допълнителна работна/складова зона със стелажи. Паркомясто с разрешение от етажната собственост за поставяне на зарядна станция. Отлична локация с бърза връзка към център, аеропорт, спорт и природа.

За повече пинформация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.